Сегодня в мэрии Набережных Челнов прошли публичные слушания по корректировке проекта планировки 19 микрорайона. Новый вариант освоения территории представили нижегородские проектировщики. Они ориентировались на площадь около 30 гектар, которая находится в границах проспекта Х. Туфана, проспекта Вахитова, улицы команды КАМАЗ-Мастер и проспекта Сююмбике.

Проект планировки центра был разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» еще в 2007 году. Однако, на городской земле оказался участок 3,2 гектара частного владельца – Элчина Мамедова. После судебных тяжб, инициированных Мамедовым, исполком был вынужден внести корректировки в проект планировки. По словам заместителя начальника управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития исполкома Ольги Никитиной, представленный сегодня вариант планировки не отличается кардинальным образом от прежнего. Концепция освоения центра была заложена еще в советское время, и ее стараются придерживаться. Есть и технические моменты, заставляющие соблюдать исторические реалии. Это магистральный коллектор, где проходят инженерные сети, кроме того, архитекторы не могут уйти от существующей эспланады и мостовых переходов, соединяющих 17, 18 комплекс с 19-м.

Свой подход к освоению этой территории специалисты проектного бюро «ДА» из Нижнего Новгорода, как рассказала его директор Зоя Рюрикова, осуществляли из расчета проживания здесь 11 тысяч жителей и наличия 10 гектаров земли для жилой застройки. В центре города архитекторы видят создание четырех зон: деловой, жилой, культурно-развлекательной и пешеходных улиц. Здесь не будет детсадов и школ. Зато могут появиться зал на 3 тысячи мест и центр современного искусства. Поспорить на этот счет на публичных слушаниях решил только Элчин Мамедов. Он за строительство торгово-развлекательного комплекса, который в проект не внесли.

В проекте, как и раньше, нет места гаражам, ныне существующим на территории 19 комплекса. Если со стороны улицы “Команды КАМАЗ-мастер” эти постройки еще как то могут вписаться в новые условия, то у четырех ГСК со стороны проспекта Сююмбике нет никаких надежд на сохранение. Ольга Никитина пообещала, что исполком будет решать вопросы с собственниками гаражей в рамках законодательства, выкупая их земли или предлагая место в другом ГСК. Для парковки автомобилей будущих жителей в микрорайоне будут построены подземные паркинги во дворах на 12 тысяч автомобилей.