С 1 января 2005 года по поводу строительством жилого дома налогоплательщику может быть предоставлен налоговый вычет согласно пп. 2, п. 1, ст. 220 НК РФ. Сумма вычета равна фактической стоимости строительства, но она не может превышать 1 000 000 рублем.

Отметим, что данный вычет уменьшает налогооблагаемую базу, а на руки можно получить только 13% от его суммы. Другими словами, если расходы на строительство составят 1 млн. рублей, то налогоплательщик получит 130 тысяч рублей. Возврат налога может быть как единовременным, так и осуществляться в течение нескольких лет. Это зависит от суммы дохода владельца жилья.

Итак, для того чтобы получит налоговый вычет необходимо подать следующие документы:

• Письменное заявление на налоговый вычет,
• Бумаги, которые подтверждают право собственности на жилой дом.
• Платежные документы, которые подтверждают факт расходов на строительство (товарные и кассовые чеки, акты о закупки материалов, квитанции к приходным ордерам и т.д.),

В том случае, если у жилого дома несколько владельцев, то налоговый вычет распределяется в соответствии с их долями или с их письменным заявлением, где они прописывают свои доли.